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老旧小区电梯加装注意事项

作者:     发布日期: 2022-02-24     二维码分享

    在旧社区增加电梯时,他们经常面临设计、施工和使用方面的问题。建议市民在考虑增加电梯时,应注意以下几个方面:


    一、 电梯的选择应与实践相结合
    考虑到住户、楼层和成本等因素,建议一部电梯和两座家庭住宅楼配备630kg的电梯,允许一名轮椅乘客和一名服务员乘坐。一部电梯三户或一部电梯四户的住宅楼,在条件允许的情况下,应当配备800公斤以上的电梯。7层及以下、高度小于或等于18m的住宅楼,电梯额定速度不得超过1m/s。
    二、 电梯设置应符合规范要求
    在设计和施工过程中,必须确保电梯后期的安全。应增加电梯的停车层,避免只通往业主的门厅或阳台,与安全通道相连。进入机房或设备室的通道应能在任何情况下安全顺利地使用。如果现场条件不能满足维修救援人员借助消防通道或走廊进行救援的要求,则必须按照相关标准和规范的要求设置通道。电梯井道的设置应特别注意井道不得渗漏,井道、井道顶空间、防水、玻璃井道外墙等应符合标准。
    三、 日常使用应妥善管理
    电梯是一种特殊设备,它要求用户履行安全管理的主要责任,确保电梯的安全运行和及时有效的救援。没有物业公司或者依法成立的业主委员会作为用户的,电梯所有人应当按照有关规定以书面协议确定委托人或者推荐人,委托人或者推荐人应当以书面协议的形式以用户的名义登记电梯的使用情况。使用单位至少设置一名取得特种设备操作证的电梯安全管理人员,承担安全管理职责。新增电梯应配备使用对讲系统的紧急报警装置,使用单位应确保电梯紧急报警装置能及时有效地联系值班人员。为确保事故赔偿能力,新增电梯应投保电梯安全责任险。


    旧楼电梯安装注意事项:
    1.轿厢必须配备扶手。
    商场的客流相对较大。通常,扶手安装在三个侧面。如果是家用别墅电梯,则只能配备一台。方便老人和儿童进入。
    2.配备辅助操作箱,主要考虑坐轮椅的老人。
    3.电梯轿厢尺寸应满足90cm,一般轮椅进出无大问题。
    4.旧楼安装的电梯只能安装在室外,采光必须更好。他们大多选择全观光电梯,不锈钢或铝合金框架,钢化玻璃密封。
    5.由于社会上有许多不文明的人破坏电梯,所以必须安装视频监控。加强对电梯的监控,可以大大延长电梯的使用寿命。
    6.无论社区多么安全、高品位,停电等事故都是不可避免的。因此,住宅电梯和别墅电梯均应配备停电应急装置。
    7.轿厢后壁尽可能采用不锈钢镜面,更加美观,便于保养。
    8.轿厢内必须保持通风。必须安装排气扇。如果条件允许,可以安装空调。
    9.如果外部尺寸足够,轿厢可以尽可能大。轿厢的大小可根据担架的大小确定。毕竟,每个人都有老人,如有意外,担架上楼下楼很方便。

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